電梯大樓  八里買屋 / 八里買房 - 法拍找劉姐新北市八里區中

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：797 萬
參考單價：23.04 萬/坪
地址：新北市八里區中華路二段 248號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115強38744
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：不點交
社區：關渡夏威夷２
總坪數：34.59 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.98 坪
附屬建物面積：3.14 坪
共同使用：4.47 坪
土地面積：3.91 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：八里國小八里國中
鄰近公園：社區旁邊就是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：公車超方便交通四通八達
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、願意承擔法拍風險以換取較低購屋成本的買家而言，具備購買價值。主要優點在於價格優勢與完善的生活機能，特別是對於有學齡兒童的家庭，鄰近學校與公園是重要加分項。然而，由於屋齡已達 33 年且為法拍屋，購買前務必確認銀行核貸成數與點交風險，並預留足夠的裝修與維修預算。建議在專業代標團隊協助下，充分評估法律與結構潛在問題後，再行決定是否出手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

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